Urząd Miasta Kostrzyn nad Odrą - kostrzyn.pl

Stosownie do przepisów art.38 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz.344 ze zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (j.t. Dz.U. z 2021 r. poz.2213 ze zm.),

Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na oddanie w dzierżawę na okres do 3 lat niżej wymienionej części z nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę obiektem nietrwale związanym z gruntem o powierzchni 70 m² – pawilon pod usługi  ( w tym fryzjerskie itp.)

Oznaczenie nieruchomości:

L.p.	numer ewidencyjny działki, powierzchnia ogólna,  nr księgi wieczystej	położenie	oznaczenie wydzielonej części działki przeznaczonej do przetargu	powierzchnia przeznaczona  do dzierżawy w ha	wywoławcza miesięczna  stawka brutto w zł	postąpienie  nie mniej  niż w zł	wadium w zł
1	080101_1.0004.132/4  (Śródmieście) 0,9192 ha GW1S/00027969/0	Targowisko Miejskie	A	0,0070	350,00	10,00	70,00

*Stawka czynszu podstawowego obowiązuje w miesiącach od 1 kwietnia do 31 grudnia. Od 1 stycznia do 31 marca stawka czynszu podstawowego ulega pomniejszeniu o 30%.

Czynsz płatny będzie na podstawie wystawionej faktury VAT, nie później niż 14 dni od daty wystawienia faktury.

Dzierżawca  zobowiązany będzie również do opłacenia podatku od nieruchomości.

Kwota czynszu podlegać będzie indeksacji od początku roku kalendarzowego począwszy od 2025 roku, w oparciu o roczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy.

Opis nieruchomości:

1)      działka niezabudowana, położona na Targowisku Miejskim przy ul. Adama Mickiewicza;

2)      teren płaski;

3)      działka położona w sąsiedztwie pawilonów handlowo-usługowych;

4)      możliwość podłączenia do mediów (woda, energia) na  warunkach właścicieli.

Warunki techniczne włączenia do istniejących sieci Wygrywający przetarg winien uzyskać we własnym zakresie.

Postawienie pawilonu na gruncie stanowiącym przedmiot przetargu wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.

Wniosek należy złożyć wraz z niezbędnymi dokumentami w Wydziale Budownictwa i Środowiska w Starostwie Powiatowym w Gorzowie Wielkopolskim – Filia Kostrzyn nad Odrą ul. Graniczna 2)

(Do wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę należy dołączyć:

1. Projekt zagospodarowania terenu sporządzony na mapie do celów projektowych

2. Projekt architektoniczno-budowlany. )

Przeznaczenie nieruchomości:

Grunt przeznaczony do dzierżawy może być wykorzystany wyłącznie z przeznaczeniem pod zabudowę  obiektu nietrwale związanego z gruntem – pawilon pod usługi ( w tym fryzjerskie itp.).

Zgodnie z ustaleniami miejscowego  planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Kostrzyna nad Odrą, przyjętego Uchwałą Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą nr XIX/187/2000 z 28 września 2000 r. nieruchomość położona jest  na terenie bazaru handlowego - symbol 4T.

Ustala się:

  1)  zabudowę wyłącznie parterową w formie krytego pasażu handlowego o lekkiej konstrukcji,

  2)  wymóg:

a)  wprowadzenia pasów zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 1,5m z zastosowaniem gatunków zieleni zimozielonej niskiej i średniej (do wys. 3,0m) wzdłuż granic terenu na odcinkach wyznaczonych planem, oraz niskiej na pozostałych odcinkach,

b) utwardzenia nawierzchni użytkowej terenu oraz jego skanalizowania w zakresie odprowadzenia wód deszczowych i porządkowych do systemu kanalizacji ogólnomiejskiej,

c)  zaopatrzenie terenu w system wodociągowy z ogólnodostępnymi punktami poboru wody do celów porządkowych,

d) odpowiedniego oświetlenia terenu,

  3)  dojazd do terenu z kierunku północnego z ulicy o symbolu 42KL,

  4)  korektę dotychczasowej granicy zachodniej terenu 5UO poprzez wycofanie jej o ok. 30,0m w kierunku wschodnim,

  5)  utrzymanie dla potrzeb funkcji istniejącego w północnej części terenu obiektu sanitarnego.

1. Warunki i zasady zagospodarowania terenu:

a)      wysokość pawilonu do 3,0 m.

b)      dach jednospadowy, pokrycie dachu dowolne – kąt nachylenia połaci w przedziale 10-15^o.

c)      wykończenie budynku:

- tynk zewnętrzny w kolorach pastelowych – odcienie beżu, brązu, szarego.

d)      wykonanie cokołu w tonacji ciemniejszej od tynku zewnętrznego.

e)      wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej w kolorze białym. 

Przed przystąpieniem do robót budowlanych, niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na budowę.

Przykładowe zdjęcie pawilonu ( załącznik graficzny nr 2).

Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 19 czerwca 2024 r., o godzinie 10.00, pokój nr 27,

I piętro Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, ul. Graniczna 2.

(pełna treść w załącznikach)